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海外园区/胜科VSIP芹茸
园区图片
图片 2
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东南亚6 阅读

胜科VSIP芹茸

越南·开发商:胜科城镇发展有限公司
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园区位置

越南芹苴市永盛县永贞乡永归坊

园区面积

9,000,000 平方米

园区价格

面议

开发商

胜科城镇发展有限公司

覆盖行业

制造业汽车配件电子电气物流仓储纺织服装

1 / 政策背景

政策背景

1. VSIP 为越南‑新加坡政府合作开发的国家级工业园区,执行越南工业区外资投资法规;芹苴市被越南总理评定为隶属越南重点经济区的一级城市,地处湄公河三角洲核心区域,是越南南部重点发展工业、物流的城市。 2.重点发展电子电器、汽车配件、机械工程、高新技术配套、纺织服装、食品饮料、仓储物流,鼓励可再生能源、绿色可持续项目落地园区。 3. 打造湄公河三角洲制造中心,依托内河航运、高速路网发展南部供应链与进出口产业。

2 / 园区概况

园区概况

园区总规划900 公顷(900HA);一期开发293.7 公顷;土地可灵活分割,适配不同企业用地规模。

3 / 园区优势

园区优势

3.1 区位优势

1. 公路高速 - 临近 1A 国道、91 号国道、80 号国道;距离 91 号国道 3km,距离 80 号国道 2.8km; - 胡志明‑中梁‑美顺‑芹苴高速,美顺‑芹苴段 2023 年底通车;朱篇‑芹苴‑朔庄高速预计 2026 基本建成,2027 通车,联通安江、芹苴、后江、朔庄多省市。 2. 航空:距离芹苴国际机场 50km;芹苴机场为 ICAO 标准 4E 级,可起降 B777‑300ER、B747‑400 大型客机,年旅客处理能力 300‑500 万人次。 3. 内河港口物流(湄公河核心优势) - 园区距离托诺新港仅 5.5km,距离查诺港口 46km; - 周边主要港口:查诺港(5000‑10000DWT)、黄耀港(≤10000DWT)、丐龟港(≤20000DWT);年通关能力 100‑150 万吨; - 湄公河水网总河道 3187 公里,内河航运贯通南部多省份,适合食品、大宗货物水运;

3.3 配套优势

1. 电力供应:园区变电容量270MVA;外部可接入乌门电力中心总装机 3660MW、查诺热电厂 188MW,国家 220KV 电网保障供电。 2. 水供应:园区自来水供应,最大供水能力 45000 立方米 / 天,达到越南 QCVN 01:2009/BYT 卫生水质标准。 3. 污水处理:自建污水处理系统,最大日处理排放 34500 立方米。 4. 网络通信:通讯网络 9000 线。 5. 周边供应链:位于湄公河三角洲,水产、农业原材料资源充沛,适合食品饮料加工;高速、内河港逐步完善,辐射南部多省,承接电子、汽配、纺织产业配套。

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胜科VSIP芹茸

3.4 其他优势

1. 教育人力:本地完整教育体系,大学、大专、职业培训资源充足,便于企业定向招工培训。 2. 医疗:芹苴为湄公河地区医疗中心,12 家综合医院、12 家专科医院、90 + 医疗中心。 3. 商业生活:拥有 Lottemart、Big‑C、Vincom Plaza 等大型购物中心;酒店、会展 MICE 配套完善,可满足企业员工生活、商务接待。 4. 文旅资源:具备生态、历史文化旅游资源,可作为企业商务团建配套。