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海外园区/胜科VSIP广治国际工业园区
园区图片
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东南亚3 阅读

胜科VSIP广治国际工业园区

越南·开发商:胜科城镇发展有限公司
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园区位置

越南广治省延笙社

园区面积

4,812,000 平方米

园区价格

面议

开发商

胜科城镇发展有限公司

覆盖行业

纺织服装制造业农业加工

1 / 政策背景

政策背景

1. QTIP 由VSIP、AMATA、住友商事三方合资开发,地处越南中部广治省,属于越‑老‑泰‑缅东西经济走廊东端门户,紧邻老挝劳保国际口岸,是越南中部重点布局跨境产业的工业园区。 2. 园区正在申请纳入东南经济区,预计 2026 年底获批;获批后可以享受越南最高等级经济区税收政策;重点承接纺织、制鞋、食品、木材加工、包装印刷等产业落地,发挥面向老挝、泰国跨境加工转口优势。 3. 中部跨境制造与物流枢纽,兼顾出口海外以及对老挝、泰国内陆市场供货。

2 / 园区概况

园区概况

位于越南中部广治省,东西经济走廊门户;距离东河市 25km、顺化市 40km、广治新机场 44km、符牌国际机场 60km、岘港国际港口 150km;接入 1A、15D 国道,通达老挝口岸与岘港海港。总规划481.2 公顷;分三期开发:一期 97.4 公顷,二期 175.42 公顷,三期 208.38 公顷。园区处于招商建设阶段;目标行业:纺织鞋服、包装印刷、木材家具加工、食品饮料、轻工制造。投资登记证 IRC、企业登记证 ERC、土地使用权证 LURC 代办;公司注册、税码、印章办理;工作签证居留许可;招聘协助;24/7 安保、专业消防队伍、园区物业运维;对接地方政府,企业日常运营支持。自建 150MVA 变电站、供水厂、污水处理厂、电信系统;园区消防站;高绿化景观。集合 VSIP、AMATA、住友商事三家头部工业园区开发商经验,兼具新加坡、泰国、日本园区运营经验,熟悉中部省份审批与跨境业务。

3 / 园区优势

园区优势

3.1 区位优势

1. 公路:连通 1A 国道、15D 国道,接入东西经济走廊公路网,向西直达老挝劳保国际口岸,向东通达岘港。 > 距离汇总:东河市 25km;顺化市 40km;广治新机场 44km;符牌国际机场 60km;岘港国际港口 150km。 2. 航空:广治新机场 44km;符牌国际机场 60km。 3. 港口物流:主要出海港口为岘港国际港口 150km;依托公路向西直通老挝、泰国,跨境陆运优势突出。

3.2 成本优势

1. 水电气要素:供电容量150MVA;日供水 28000m³;日污水处理 22000m³;电信 5000 线路。 2. 劳动力要素: - 广治属于越南第三薪资区,薪资水平低于北部、南部核心工业区; - 非熟练工人:182‑210 美元 / 月;熟练工人:197‑247 美元 / 月;工程师 / 办公室人员:266‑342 美元 / 月;管理人员>456 美元 / 月; - 半径 20km 约 20 万劳动力,半径 30km 约 30 万劳动力,同时可以吸纳顺化劳动力资源。

3.3 配套优势

1. 电力供应:园区变电站 150MVA。 2. 水供应:日供水 28000 立方米。 3. 污水处理:自建污水处理系统,日处理 22000 立方米。 4. 网络通信:电信线路 5000 条。 5. 公共配套:园区内设专业消防站,24/7 安保,高绿化园区。

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