精选全球 101 个优质工业园区，覆盖六大区域
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印度尼西亚 · 东南亚
合作区由广西农垦集团有限责任公司与印尼布米巴拉巴汽车装配公司合作承建。位于雅加达东部工业长廊——雅万经济带中心地区。一期开发面积205公顷，已完成土方平整，道路、给排水、排污、电、通讯、燃气等基础设施建设，建有20366平米标准厂房、3841平米办公楼等配套。二期开发面积约287.25公顷，征地工作已基本完成。截至2020年7月，合作区及入园企业项目协议总投资额12.03亿美元，累计向当地缴纳税费超过1.2亿美元，园区现有从业人员逾4000人。入驻企业共计55家，其中中资企业28家。合作区已被打造为集工业生产、商贸、仓储、服务为一体的现代化国际经贸合作区。
制造业 / 物流仓储
匈牙利 · 欧洲
合作区位于匈牙利东北部传统重工业区域，邻近斯洛伐克、乌克兰及罗马尼亚等国。采取"以老带新、产业集成"模式发展，以化工、生物化工为主导产业，兼顾物流、轻工及机械产业的加工制造型园区。合作区规划总投资约30亿美元，目标实现年销售收入约30-35亿美元。主要功能分区包括化工区、生物化工区、物流仓储区、加工制造区、公用工程区、生活服务区及"三废"处理区。收购后经营持续改善，2014年扭亏为盈，2017年利润超过4亿欧元，成为匈牙利综合排名前五的企业。自成立以来，带动国内原料及化工生产设备出口累计达8亿美元。截至2023年底已引进化工、工业气体、能源、机械加工等行业企业13家，其中6家为中资控股企业。
化工
乌兹别克斯坦 · 中亚
鹏盛工业园由中国温州市金盛贸易有限公司投资建设，是中国在乌兹别克斯坦最大的民营非资源类投资项目之一，兼具中国国家级境外经贸合作区和乌兹别克斯坦自由经济区双重地位。园区于2009年9月开工建设，目前已完成一、二期建设，三期建设正在进行中。建成包括标准厂房、服务设施在内的建筑共30多万平方米，以及铁路专用线、天然气站、110千伏变电站、污水处理厂、产品检测中心和海关监管仓库等完善的配套设施。截至2022年累计提供就业岗位1500个，其中本地员工占比超86%。累计开通2条国际物流专线，涵盖中欧班列、TIR公路运输等类型。园区主要分加工制造业园区和农业园区两个发展方向。
制造业
俄罗斯 · 欧洲
合作区成立于2013年4月，隶属于牡丹江市龙跃经贸有限公司。计划通过8年时间建设，分为三个阶段：2013-2015年起步阶段，2016-2018年全面建设阶段，2019-2021年发展壮大阶段。计划建设总投资达到13亿美元，计划引进入园企业40家。现累计完成基础配套设施投资1.7亿美元。完成起步区占地面积100多万平方米的土地平整及水、电、道路、供热等基础设施建设，拥有9.1公里自建铁路专用线与西伯利亚大铁路连接。已吸引国内16家企业入驻。合作区按照市场要求和国际惯例，组建了中外合璧管理团队，制定了212项规章制度。确立了以"搭建发展平台、嫁接生产要素、服务生产生活、经营资源资产"为主导的发展模式。
俄罗斯 · 欧洲
中俄托木斯克木材工贸合作区是中国在俄罗斯投资的最大林业项目，由中航林业有限公司投资建设。项目一期计划投资5.3亿美元，实际已投资1.77亿美元。合作区规划建设面积6.95平方公里，起步区3平方公里，在托木斯克州进行森林资源采伐，在已建成的阿西诺、捷古里杰特、马林斯克三个园区进行加工，在中国和俄罗斯开展木材贸易业务。拥有80余万公顷的森林资源（接近中国武汉市全市土地面积）。重点规划项目包括：65万吨纸浆厂、20万立方米板材、20万立方米旋切单板、20万立方米密度板、20万立方米刨花板、20万立方米地板等10多个项目。2024年11万立方米旋切单板项目正式投产运营，标志着项目由基础建设转向全面生产运营。已与各入园企业签订了总计44万立方米原木的订销意向书。
喀麦隆共和国 · 非洲
- 由杜阿拉港务局PAD与ARISE昇非于2025年战略合作启动 - 选址依据：杜阿拉港占喀麦隆对外贸易 70%、贸易总量 85%、散杂货运输 80%；港口年货物吞吐超 1,250 万吨 - 园区+多式联运物流平台合计 472 公顷 - 已规划一期 50 兆瓦集中供电 + 集中式污水处理厂 - 已规划 7×24 工业级稳定供电 + 工业级地下水/地表水供应 - 全面配套：道路网络、单一出入口、视频监控、消防与应急响应系统、医疗设施
物流仓储 / 化工 / 汽车配件 +1
· 非洲
中埃·泰达苏伊士经贸合作区始建于2008年，是中国政府批准的第二批国家级境外经贸合作区。截至2025年6月，合作区累计吸引185家企业入驻，实际投资额约30亿美元，形成了"保税物流+新型建材、新能源等八大产业"的"1+8"产业集群。入驻企业包含8家世界500强和14家中国500强。园区已形成涵盖从纺纱到印染等环节的纺织服装产业链集群。2025年12月，新凤鸣投资19.78亿元建设年产36万吨功能性纤维项目，健盛集团投资8.18亿元建设中高端纺织制品项目。2026年1月，万和电气家用燃气热水器及热交换器工厂正式启用。2026年5月，三期扩展区项目顺利完工。自建立以来，中国信保已持续为合作区提供海外投资风险保障超过16年。
制造业 / 物流仓储
加蓬共和国 · 非洲
- 加蓬/ARISE 联合开发，2010 年成立，2011 年开始运营 - 全球行业领导者（FDI Intelligence 2020 木材行业首个工业中心认证） - 现有工厂 130+ 家（家具 5、锯材/窑干 17、单板/薄木片 34、胶合板 11、金属回收 7、水泥 1、食品加工 3、氧气/乙炔 2、木炭 1、塑料回收 1、石油 1、黄金精炼 1、数据中心 1、建材 6、仓储 1、胶粘剂 1、制药 1、纸尿裤 1、其他 28） - 投资者来自 18 个国家；自 2011 年累计 FDI 规模 20 亿美元 - 已成为非洲最大单板生产商、世界第6大单板生产商、非洲第3锯材生产商、非洲第4大胶合板生产商
物流仓储 / 制造业
荷兰 · 欧洲
· 开发与运营主体为 CTP N.V. 集团（见"开发商"栏）；项目原由 Larendael Development 开发，建设期间以超过3亿欧元出售给 CTP；2023年5月启用。CTP 荷兰团队负责招商与物业管理（商务开发总监 Harm van der Weiden）。 · 园区为 CTP 在荷兰的旗舰项目与首座多层城市物流枢纽。 · 总用地9公顷；已建成建筑面积119,000平方米；可出租建筑面积120,169平方米；现有可租39,975平方米（部分语种页为47,511平方米）；无待开发用地。 · 建筑形态：全楼为**六个仓库大厅、两层立体布局**，对外可租单元自**约2,500平方米**起、可灵活组合，并可通过加设夹层扩建约80,000平方米；配两座带顶停车层（1,600车位，其中一层专供巴士与厢式货车）、121个卡车装卸门与79个厢式货车位（均可加装电动充电）、**360米内河驳船岸线码头**、屋顶11,000平方米A+++++办公与餐厅、4,000平方米屋顶花园；屋面13,000块光伏板（年发电超500万千瓦时）＋1兆瓦时储能＋12个直流快充桩；设危险品与电池（ADR）专用区域；适合物流、城市配送与轻生产（园区亦承载垂直农业等生产型用途）。
物流仓储 / 跨境电商 / 制造业
越南 · 东南亚
制造业 / 汽车配件 / 电子电气
斯洛伐克 · 欧洲
· 开发与运营主体为 CTP N.V. 集团（见"开发商"栏），园区由 CTP 自持并长期出租，招商与物业管理由 CTP 斯洛伐克本地团队负责（商务开发总监 Ján Rakovský）。 · 园区位于特尔纳瓦市，紧邻 Stellantis 斯洛伐克工厂，D1 与 R1 高速交汇处，是 CTP 在斯洛伐克的重要站点之一（同地区另有 CTPark Voderady）。 · 总用地54.90公顷；已建成建筑面积172,509平方米；现有可租45,025平方米；待开发储备35,431平方米。 · 建筑：TRNS17（9,594平方米，已建成，CTSpace）、TRNN21（28,767平方米，建设中，CTSpace）、TRNN26（6,664平方米，建设中，CTBox）。 · 产品定位：A级仓库与生产空间，适配汽车零部件制造、装配与区域配送；在建的 TRNN21（28,767平方米）为园区未来可租供给的主力，适合需要整栋或大面积空间的企业（可在建设期谈预租，通常条件更优）。 · 建筑标准（斯洛伐克市场新建筑通行口径）：12米净高、BREEAM Very Good 或以上、自动化适配（更高供配电容量、平整地坪）。
物流仓储 / 制造业 / 汽车配件
