精选全球 4 个优质工业园区，覆盖六大区域
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马来西亚 · 东南亚
金狮万津工业城占地约7606亩，稀缺永久产权用地，是集轻、中、重三种工业业态以及少量商业业态于一体的大型综合产业园。 园区目前土地平整、地块成熟；双向四车道；通过政府相关投资审批即可进场施工。 园区位于马来西亚经济最发达的州属雪兰莪万津市，此地之于吉隆坡相当于昆山之于上海、东莞之于深圳，制造业发达，是马来西亚的“世界工厂”。作为巴生谷(Klang Valley)黄金发展带产业向西南侧外溢的第一环，未来发展潜力巨大，是企业出海投资的战略价值高地。
制造业 / 物流仓储 / 汽车配件 +1
越南 · 东南亚
一、中越两国签署《关于加强产供链合作的谅解备忘录》,越南政府大力支持中资企业投资提供政策优惠和便利。 二、副总理战略合作，投资方尚莱集团与越南副总理达成战略合作,获得国家层面支持。 三、越南平定省重点项目，省长亲自参与签约规划,园区被纳入省级重点扶持白名单,为入园企业提供坚实保。 四、越南平定省重点打造的工业园区,总面积50公顷，约750亩。凭借省级政府强力背书、优越区位条件、叠加政策红利与全链条服务,已成为中企在越南实现安全落地、高效运营、低成本扩张的标杆园区。 五、绝美的海边风光，归仁被《孤独星球》选入了2026年度25个推荐目的地榜单。
制造业 / 物流仓储 / 跨境电商 +3
印度尼西亚 · 东南亚
一、 园区概况 印尼吉配（锦石）经济特区（JIIPE）由印尼领先物流及化工行业上市公司 PT AKR Corporindo Tbk 与印尼国家港务公司PT Pelindo 强强联手打造。作为印尼首个集工业区、多功能深水港口、高品质住宅于一体的综合性园区，JIIPE 于2021年获批成为国家级经济特区（SEZ）。 园区位于印尼东爪哇省锦石县，总规划面积3000公顷。地理位置极其优越：紧邻印尼第二大城市泗水，距泗水朱安达国际机场仅1小时车程，横贯爪哇的高速公路直接连通园区。园区自带的深水港拥有 -14 LWS 的水深，可停靠10万吨级巨轮，为化工与冶金企业大宗物资的进出口提供了极致的物流便利。 二、 规划和产业定位 园区坚持产城融合发展逻辑，规划有三大核心功能区：工业区（1761公顷）、多功能港口区（400公顷）、配套住宅区（800公顷）。 产业定位精准聚焦重工业及高附加值产业： • 金属与冶金： 阴极铜铜冶炼厂——印尼自由港铜业，下游铜箔生产企业海亮新材已形成铜加工产业集群。 • 化工与石化： 专注于化肥、精细化工及石化下游配套，代表企业有四川金象，和邦生物。 • 新能源： 以信义玻璃为代表的全球光伏及特种玻璃产业链。 • 能源与物流： 依托深水港，打造印尼东部的能源分拨与物流枢纽。 三、 优惠政策 作为印尼层级最高的经济特区，入驻企业享有天花板级别的财税优惠： 1. 超长免税期（Tax Holiday）： 根据投资额，企业可享受 10年至20年 的企业所得税全免（投资额达1兆印尼盾即可申请20年免税），期满后再享2年减半征收。 2. 进口税费豁免： 进入特区的机器设备、建设物资、生产用原材料免征进口关税、增值税（VAT）及进口预缴税。 3. 增值税优惠： 园区内企业间交易、或从印尼国内采购物资进入特区，免征增值税（VAT）和消费税。 四、 基础设施 JIIPE 提供国际化标准工业配套保障，确保化工及冶金企业的生产稳定性： • 深水港口： 拥有4个泊位，实现工厂至码头的零距离转运。 • 能源供应： 自备清洁能源电厂，保障 24/7 不间断供电；拥有充足的天然气管网接驳。 • 水处理系统： 工业原水供应；具备日处理量充足的污水处理厂。 • 交通网络： 园区内主干道宽达80米，承重能力完全满足冶金重载需求。 五、 配套服务 • 一站式行政审批（OSS）： 经济特区行政办驻场办公，现场办理公司注册、建筑许可证（PBG）及环保准入（RKL-RPL）。 • 环保便利化： 园区拥有整体环评（AMDAL），企业无需重复申请复杂的环评手续，大幅缩短开工周期。 • 劳工支持： 协助办理外籍高管 5+5 年期长期工作签证。
制造业 / 物流仓储 / 电子电气 +2
越南 · 东南亚
隆厚工业区位于越南隆安省，毗邻胡志明市南部，由隆厚股份公司开发运营，总面积约500公顷。目前已有170多家国内外企业入驻，其中日本企业占外资企业50%以上，创造约2.1万个就业岗位。园区定位为绿色工业园，配套基础设施完善，重点发展电子、物流、食品、精密机械、制药、服装等产业，依托优越的区位优势和港口资源，为制造业及出口型企业提供良好的投资环境。
制造业 / 物流仓储 / 农业加工 +4
